多雨潮濕的環境下，房屋漏水或產生壁癌的情況時有發生，有時是樓上鄰居管線問題；有時是頂樓地面不平造成的積水問題，原因百百種，比起單純更換新窗的治標不治本，更重要的是找出漏水的原因。
1.窗台室內外坡度錯誤
可能原因：安裝室內外窗台、窗楣、窗台板時，抹灰層未做順水坡，或坡向錯誤，甚至窗台板開裂等造成滲漏水情形。
解決方法：室外窗台宜低於室內20mm，並設置順水坡，且窗框與窗台板間，應使用耐候、彈性高的密封膠進行密封，以免流水滲入。
2.窗戶鬆動變形或膠條老化
可能原因：鋁門窗的窗框若受到地震搖晃容易產生變形；膠條幾經摩擦、日曬、雨蝕也可能造成老化，甚而造成流水”見縫插針”的滲入。另一方面，若鋁門窗質量不及格，窗框結構強度不夠，也容易發現窗戶與牆體間隙會越來越大。
解決方法：檢查窗戶與牆體間接縫處，將老化或破損的材料剔除，將基層處理乾淨平順後，以發泡膠填滿，注意窗框、牆體間隙處應確實填好填滿。更基本的辦法是，在買新窗安裝前，確認窗戶品質與其使用的零件是否耐磨耐候與有彈性（特別是氣密膠條的部分），並做好確實的施工程序。
3.窗槽排水孔堵塞
可能原因：有些橫拉窗並無設計排水孔，在左右窗扇之間，出現間隙機率大，雨水容易堆積在框槽內，滿了之後就滲進屋內或牆體，造成流水的現象；有些推拉窗也並無排水孔設計，但因推射窗為單扇窗戶構成，若氣密性佳加上間隙少，反而更不會有滲水問題。
解決方法：保持排水孔的暢通，若常有異物堵塞，則定時清理；或是注意外窗台貼瓷磚、裝飾時，有沒有把排水孔堵住，若排水孔位置有問題，則需封閉原洞口並重新開孔。
4.拆窗時外牆防水層破損
可能原因：更換窗戶時，若是拆窗不注意造成外牆防水層的破損，又無及時修補的話，安裝新窗戶後仍有可能出現漏水情形。
解決方法：窗戶周邊外牆防水層打掉重新填補。
5.新窗防水施工項目未確實
常見的防水施工項目有3項，分別是「崁縫」、「電銲施工」和「塞水路」，若在安裝窗戶時缺漏或未確實完成任一項，則水氣就容易經由材質間縫隙竄入，或是在颱風大雨來臨時遇到窗體變形的困擾。